Το μεγάλο τεχνολογικό πάρκο ΤhessINTEC, ένα από τα μεγαλύτερα της Ευρώπης, η αναγέννηση της Αγοράς Μοδιάνο, νέα ξενοδοχεία και έντονο ενδιαφέρον από μεγάλους παίκτες ενισχύουν το προφίλ της πόλης σε όλους τους τομείς - και πολύ περισσότερο στον χώρο των επενδύσεων και του επιχειρείν
Από την Αγορά Μοδιάνο που φιλοδοξεί να αποτυπώσει την πολιτιστική δυναμική στο κέντρο της πόλης μέχρι το ΤhessINTEC που αντίστοιχα φιλοδοξεί να δώσει την τεχνολογική διάσταση της σύγχρονης Θεσσαλονίκης, και φυσικά το πλάνο ανάπλασης της ΔΕΘ, η συμπρωτεύουσα αλλάζει πρόσωπο.
Τα νέα projects ενισχύουν την εικόνα της πόλης σε όλους τους τομείς και πολύ περισσότερο στον χώρο των επενδύσεων και του επιχειρείν, με χαρακτηριστικό το παράδειγμα -πέραν των εγχώριων- των ξένων εταιρειών που εγκαθίστανται σταδιακά στη συμπρωτεύουσα.
Remaining Time-0:00
Fullscreen
Mute
Εταιρείες που μπορεί να είχαν εμπορική παρουσία στην Ελλάδα, τώρα έχουν εκφράσει ενδιαφέρον να δημιουργήσουν τμήματα Ερευνας και Τεχνολογίας στο δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της χώρας, στο νέο Τεχνολογικό Πάρκο που θα είναι έτοιμο έως το 2024, ενώ την ίδια στιγμή τρέχει αυτή την περίοδο η εκδήλωση ενδιαφέροντος που έχει απευθύνει ο Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης (ΟΛΘ) για την αξιοποίηση κτιριακών εγκαταστάσεων και logistics εντός της λιμενικής ζώνης. Nέες αφίξεις οσονούπω υπάρχουν και στον τομέα της φιλοξενίας, με χαρακτηριστική την επιστροφή του ιστορικού «Ολυμπος Νάουσα» που αποκτά τώρα δεύτερη ζωή, πέραν των υπόλοιπων νέων πεντάστερων που έχουν δρομολογηθεί από εγχώριους αλλά και ξένους παίκτες.
Ενδιαφέρον από μεγάλους «παίκτες»
«Βλέπουμε το τελευταίο διάστημα μεγαλύτερη κινητικότητα στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων, με ουκ ολίγες εταιρείες να θέλουν να εγκατασταθούν στη Θεσσαλονίκη, ενώ εσχάτως υπάρχει πολύ σοβαρή ζήτηση στον τομέα των logistics για καλά “προϊόντα” σε καίριες τοποθεσίες», σχολιάζει στο «business stories» o κ. Δημήτρης Τζιβράς, διευθυντής του γραφείου Θεσσαλονίκης της CBREAtria, προσθέτοντας ότι επενδύσεις όπως αυτές της Pfizer, της Cisco και νωρίτερα της Deloitte έχουν κινητοποιήσει το ενδιαφέρον και άλλων μεγάλων «παικτών» για εγκατάσταση στη Θεσσαλονίκη.
Σε αυτή τη συγκυρία το πρόβλημα έλλειψης σύγχρονων γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών είναι απτό όπως φαίνεται από τη ζήτηση εταιρειών (βλ. ΕΥ, Accenture κ.ά.), ενώ δεν είναι τυχαίο ότι ήδη η γνωστή εταιρεία ανάπτυξης Dimand προωθεί νέα επένδυση, ύψους 35 εκατ. ευρώ, στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης για ένα «πράσινο» business park απέναντι από το παλιό ΦΙΞ, κοντά στο λιμάνι και τα δικαστήρια και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Στην πρώτη φάση του έργου, το οποίο ήδη σε μεγάλο βαθμό είναι προσυμφωνημένο για μισθώσεις, θα κατασκευαστούν κτίρια σε 15.000 τ.μ., με το επόμενο στάδιο να περιλαμβάνει 16.000 τ.μ. νέων γραφειακών χώρων και τους επιτελείς της εταιρείας, με επικεφαλής τον κ. Δημήτρη Ανδριόπουλο, να εκτιμούν ότι η περιοχή θα μετεξελιχθεί σε επιχειρηματικό κόμβο.
Στον τομέα των logistics οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη βρίσκεται στην τελική ευθεία μία νέα συμφωνία από πλευράς μεγάλου θεσμικού του εγχώριου real estate για την αγορά χώρων υψηλών προδιαγραφών άνω των 15.000 τ.μ. στην περιοχή της Σίνδου. Οι μεγάλοι θεσμικοί του real estate, εγχώριες Επενδυτικές Ακινήτων αλλά και funds, έχουν στραφεί ειδικά την τελευταία διετία -και λόγω της πανδημίας- σε ουκ ολίγες επενδύσεις στον συγκεκριμένο κλάδο και ακριβώς προς αυτή την κατεύθυνση εντάσσεται και η επικείμενη μεγάλη εξαγορά του logistic center που αναμένεται να ανακοινωθεί προσεχώς.
Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο εδώ
